12 ideer til, hvordan du får passiv indkomst

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51

Du kan tjene penge ved næsten ingenting.

Idéer, der kræver store investeringer

1. Udleje fast ejendom

Udlejning af en tom lejlighed er en oplagt idé for alle, der har sådan en lejlighed. Der er flere muligheder for, hvordan dette kan gøres.

• Udlej en lejlighed til en langtidslejekontrakt. Dette er en kilde til stabil og ret høj indkomst. Den største risiko er at finde en lejlighed efter lejere i en stand, der er uegnet til videre beboelse.
• Udlej en lejlighed om dagen. Ustabil, men mere rentabel end langtidsleje, måde. Det er bedre at vælge den mulighed, hvor du giver en lejlighed til rejsende. For at gøre dette skal du konstant opretholde præsentationen af lejlighederne, men risiciene er lidt mindre. Hvis du planlægger at leje en lejlighed til daglig leje til landsmænd, skal du være forberedt på, at den vil blive lejet til støjende fester, hvorefter kun væggene forbliver de samme.
• Udlej en lejlighed som erhvervsejendom. Boligen i stueetagen kan omdannes til et rum, der egner sig til butik eller kontor. Hvis du gør det selv, så tjek reglerne. Lejeren kan også påtage sig udgifterne til istandsættelse af lokalerne, men det vil påvirke din indkomst.

Ikke alle metoder vil kræve ekstra kontantomkostninger. Men i dette tilfælde er din investering en lejlighed, fordi du ikke kan være sikker på dens sikkerhed.

2. Læg penge i banken

Først bør du beslutte dig for, om du vil tjene penge på dit indskud hver måned, men en lille smule, eller du vil være tilfreds med et mere betydeligt beløb en gang i kvartalet, seks måneder, om året. I det første tilfælde er en opsparingskonto med mulighed for at hæve renter hver måned velegnet. I det andet tilfælde skal du vælge et indskud med kapitalisering, når renten månedligt opsummeres med hovedindskuddet. Så i sidste ende vil du modtage et stort beløb.

Det er værd at overveje, at renten på indskud i russiske banker ikke er særlig høj. For at leve komfortabelt af dem skal du have et beløb på flere millioner på din konto. Ved de enkleste beregninger, med en sats på 8% fra 1 million rubler om måneden, vil du kun modtage 6, 6 tusind rubler. Med et tilsvarende indskud i en periode på 1 år med kapitalisering om 12 måneder, vil du modtage 82,99 tusind.

3. Invester i udbytteaktier

Du kan modtage udbytte årligt fra værdipapirer, men til dette skal du vælge dem korrekt. For det første er det værd at fokusere på foretrukne aktier, og ikke på almindelige: Udbytte udbetales altid på den første og på den anden - efter bestyrelsens beslutning. For det andet skal du vælge lovende virksomheder, hvis overskud (og dermed størrelsen af udbytte) konstant vokser.

4. Invester i investeringsforeninger

Meningen med en investeringsforening er, at investoren har tillid til virksomhedens specialister med deres penge, og de gør alt for at øge deres investeringer. Samtidig er rentabiliteten af investeringsforeninger, såvel som for de fleste finansielle instrumenter, ikke garanteret. Derfor er det vigtigt at vælge en god fond, som det er værd at studere vurderingerne for, læse reglerne for at komme ind og ud af en investeringsforening og afklare alle nuancerne.

5. Bliv investor

At investere i en startup eller en virksomhed i vækst er ekstremt risikabelt: Faktisk giver du penge, og intet andet afhænger af dig. Samtidig kan organisationen "skyde" og blive den anden Apple eller lukke på seks måneder. Men med nogle analytiske færdigheder, intuition og held kan du finde en talentfuld startup og få anstændige royalties fra at se dens succes.

6. Køb en lejlighed under opførelse og sælg den efter færdiggørelsen af objektet

Forskellen i prisen på en lejlighed på gravestadiet og ved idriftsættelse er 15-30%. Derfor kan du købe en lejlighed, for eksempel for 2 millioner rubler, og efter et par år sælge den for 2,4 millioner. Dette er en variant af ustadig, men håndgribelig passiv indkomst. Men det er vigtigt at vælge en pålidelig udvikler for ikke at stå uden penge i status som en bedraget ejendomsudvikler.

Idéer, der kræver minimale investeringer

7. Lej et værelse ud

Bor du alene i en to- eller treværelses lejlighed, så har du et meget gavnligt værktøj til passiv indkomst. For det første vil udlejning af et værelse give dig mulighed for at dele udgifterne til bolig og forsyninger med lejeren. For det andet vil du på månedsbasis modtage et beløb, der er nok til at overleve i mangel af andre indtægtskilder.

At bo med en fremmed i sin egen lejlighed er selvfølgelig en proces for de stærke i ånden. Men måske er du bare sådan en person, og denne metode passer til dig.

8. Tjen penge på din hobby

Hvis du har en passion, der giver håndgribelige resultater, kan du begynde at sælge frugterne af dit arbejde. Lad os sige, at du er en talentfuld tømrer og allerede har præsenteret taburetter for alle dine venner, eller du kan lide at brodere, men ved ikke, hvad du skal gøre med de færdige lærreder. Man brænder for processen, og derfor kommer der flere og flere færdige produkter, og det er ikke klart, hvad man skal stille op med dem.

Opret profilsider i sociale netværk, konti på populære markedspladser, for eksempel Etsy, "Fair of Masters". Der vil helt sikkert være nogen, der vil sætte pris på dit talent. Men husk, så snart du begynder at lave ting specifikt til salget, vil passiv indkomst blive til aktiv indkomst.

9. Sælg billeder

Så er alt enkelt: Upload billeder og få royalties for hver billeddownload.

10. Skab et intellektuelt produkt

Med det rette talent og dygtighed kan du skabe et produkt, der vil være rentabelt resten af dit liv. Skriv en bog, en mobilapp eller et program, som folk vil elske. Som forfatter vil du være berettiget til royalties for brugen af dit intellektuelle arbejde, det vigtigste er ikke at glemme at skrive denne vare ind i kontrakten.

11. Udsted cashback

Foretagelse af onlinekøb gennem særlige cashback-tjenester, udstedelse af bankkort med en tilbagebetaling af renter på købsbeløbet giver muligvis ikke millioner. Men du vil modtage penge for køb, som du allerede ville have foretaget. Så hvorfor gå glip af fordelene?

12. Optag et webinar

Hvis du har noget at lære folk, kan du optage et videoforedrag eller et helt undervisningsforløb om dit emne, og så give kunderne adgang til det for penge. Denne metode er god, fordi den kun kræver én indsats fra dig: du bliver nødt til at komponere virkelig nyttig tekst og optage en video.

Det er værd at overveje, at webinarer kun vil afvige, hvis dine oplysninger er unikke, og mund til mund vil gøre reklamen. Ellers vil det tage en masse tid og penge at promovere foredragene.

Dårlige ideer til passiv indkomst

Disse muligheder står stadig på mange lister over ideer til passiv indkomst, men i dette aspekt er det svært at kalde dem arbejdere.

1. Egen virksomhed

At lave dine egne ting er en god investering, men du skal være forberedt på, at du skal arbejde syv dage om ugen. Måske vil virksomheden endda generere indtægter, men det er svært at kalde det passivt.

2. Blog, hjemmeside, YouTube-kanal

Nu er det ikke nemt at tjene penge på internettet. Blogging er et fuldgyldigt job, der kræver en indholdsplan, marketingstrategi, kvalitetsvideoer og billeder. For at en internetressource kan generere indtægt, skal du investere generøst i den, også økonomisk.

3. Netværksmarkedsføring

Netværksmarkedsførere lover høj indkomst med minimale investeringer, inklusive midlertidige. Angiveligt vil overskuddet blive bragt af dit team, som du vil rekruttere, når du begynder at arbejde. Men disse forsikringer gælder kun for dem i toppen af pyramiden. Og du bliver tilbudt at tilslutte dig dens fond. Det vil sige, at det ikke bliver dig, der tjener, men på dig.