Indholdsfortegnelse:
- Hvad er et familielån
- Hvem kan tage et familielån
- Hvad er betingelserne for et familiepant
- Hvilken slags bolig kan købes under familiens realkreditprogram
- Hvad skal man huske
2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51
I 2021 blev uddannelsen udvidet med færre forudsætninger.
Hvad er et familielån
Realkreditprogrammet med statsstøtte har fungeret siden 2018. Takket være denne ordning kan børnefamilier optage et boliglån til en lavere rente end deres barnløse medborgere. Og en del af det overskud, som bankerne ikke modtager på grund af en sådan sats, kompenseres af staten.
Det er naturligvis ikke nok at være forælder, der er yderligere betingelser i programmet. Siden 2018 er dokumentet gentagne gange blevet præciseret og ændret. Lad os finde ud af, hvilke krav der står i den nu.
Hvem kan tage et familielån
Siden juli 2021 er programmet blevet udvidet. For at kvalificere sig til et familielån er det nu nok at have et barn, der er født mellem 1. januar 2018 og 31. december 2022. I dette tilfælde kan babyen være den første eller en hvilken som helst efterfølgende. Du skal ansøge om et lån inden 1. marts 2023.
En undtagelse er gjort for familier, der opdrager et barn med et handicap. For det første er der færre alderskrav. En søn eller datter skal være født inden 1. januar 2023 og være under 18 år. For det andet kan du ansøge om et lån inden udgangen af 2027.
Både forældre-låntageren og barnet skal være statsborgere i Den Russiske Føderation.
Enhver af babyens forældre har lov til at ansøge om et lån. Desuden behøver de ikke at være gift med hinanden.
Hvad er betingelserne for et familiepant
Programmet har en sats på 6%. Men for beboere i det fjernøstlige føderale distrikt, der køber fast ejendom i samme region, er det endnu lavere - 5%. Fortrinssatsen gælder i hele lånets løbetid.
I et familielån kan du tage op til 6 millioner rubler. For regionerne Moskva, Skt. Petersborg, Moskva og Leningrad er grænsen højere - 12. Dette betyder ikke, at hele boligudgifterne skal ligge inden for dette beløb, kun et lån.
Minimum udbetaling er 15%. Du kan bidrage mere, men ikke mindre.
Samtidig er det tilladt både at tage et nyt lån og refinansiere et eksisterende, hvis det er udstedt til boliger, der passer til forholdene. Desuden, selv når lånet allerede er refinansieret, er det tilladt at gøre det igen inden for rammerne af programmet.
Hvilken slags bolig kan købes under familiens realkreditprogram
Der er begrænsninger her. Det er tilladt at betale til en lav rente:
- En lejlighed i en ny bygning. Kontrakten skal indgås med en juridisk enhed - bortset fra investeringsfondens administrationsselskab. Du kan købe bolig i et lejet eller en bygning under opførelse - både købs- og salgskontrakter og aktieandel er velegnet.
- Færdigt hus med grund. Du skal også købe det fra en juridisk enhed. Der er en anden mulighed - du kan købe bolig, som faktisk ikke eksisterer endnu. Kontrakten angiver, at den juridiske enhed eller den enkelte iværksætter forpligter sig til at færdiggøre bygningen og overføre den til køberen i fremtiden.
- Opførelse af et hus - forudsat at det vil blive opført af en entreprenør-juridisk enhed eller en individuel iværksætter. Oprettelse af en bygning med dine egne hænder inden for rammerne af programmet vil ikke fungere.
- Grund med efterfølgende opførelse af et hus på. Her bør på samme måde arbejde udføres af en juridisk enhed eller individuel iværksætter.
Det vil sige, at nøglebetingelsen er købet på det primære marked fra en juridisk enhed. Der vil ikke være mulighed for at købe sekundær fast ejendom til en nedsat pris. En undtagelse blev kun gjort for beboere i det fjernøstlige føderale distrikt. I landbebyggelser har de lov til at købe huse og lejligheder på både det primære og sekundære marked.
Hvad skal man huske
- Et realkreditlån på 6% (og i det fjernøstlige føderale distrikt - på 5%) kan tages af en borger i Den Russiske Føderation, hvis barn blev født fra 1. januar 2018 til 31. december 2022. Og det er lige meget, hvad han er.
- Du kan købe en lejlighed eller et færdigt hus fra en juridisk enhed. Eller byg din egen – men også med involvering af en juridisk enhed eller individuel iværksætter. Det sekundære marked under programmet er kun tilgængeligt i landdistrikterne i det fjernøstlige føderale distrikt.
- Du kan tage op til 6 millioner, og i Moskva, St. Petersborg og de omkringliggende regioner - op til 12. Den første betaling er 15%.
- Fortrinssatsen er gældende i hele realkreditlånets løbetid.
Anbefalede:
Hvad er IVF, hvordan man forbereder sig på det, og hvad man kan forvente efter
In vitro fertilisering er den mest effektive metode til behandling af infertilitet. Sammen med en fødselslæge-gynækolog forstår Lifehacker funktionerne i proceduren
Hvordan man ikke får syfilis, og hvad man skal gøre, hvis man bliver smittet
Syfilis kan føre til meget alvorlige konsekvenser, herunder dødelige sygdomme. Men denne infektion er let at helbrede. Det vigtigste er ikke at gå glip af øjeblikket
Alt hvad du behøver at vide om feriepenge: hvordan man tæller og hvornår man får det
Find ud af, hvordan du beregner feriepenge, hvornår du skal have udbetalt, og om det er muligt at få kompensation, hvis du ikke har haft tid til at hvile, men allerede holder op
ANMELDELSE: “Hvad skal man drømme om. Hvordan man forstår, hvad man virkelig ønsker, og hvordan man opnår det”, Barbara Sher
Vi præsenterer dig for en anmeldelse af bogen "What to Dream About" af Barbara Sher. Denne bestseller viser dig, hvordan du finder dine mål i livet og viser dig korte veje til at nå dem
Grønt kort: hvad er det, hvorfor er det nødvendigt, og hvordan får man det
Et grønt kort er et dokument, der giver dig mulighed for at bo og arbejde i USA. Hvordan får du det, og hvilke papirer du skal forberede - vi fortæller dig i vores instruktioner