Hvad skal man gøre, hvis naboerne bliver oversvømmet

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51

En plet, der breder sig over tapetet eller tropisk regn, der vælter ned fra loftet, er ubehagelige fænomener. Lifehackeren forklarer, hvordan man finder den skyldige, og hvad man skal gøre for at neutralisere skaden. Bonus - instruktioner til dem, der oversvømmer naboer nedefra.

Hvordan man afslutter oversvømmelsen

Før du starter redningsforanstaltninger, skal du tage stikket ud af stikkontakter i det berørte område for at undgå kortslutninger. Hvis skaden er stor, skal du slukke for strømmen på panelet. Så tag handling:

Tal med dine naboer ovenpå. Måske er kilden til oversvømmelsen en åben vandhane eller en ødelagt vaskemaskine. I dette tilfælde vil beboerne selv kunne fjerne årsagen til problemet. De vil også være i stand til at lukke for vandet i lejligheden, hvis kommunikationen i lejligheden er brudt, og ikke stigrøret.

Hvis naboerne ikke er hjemme, eller de ikke kan klare skaden på egen hånd, skal du kontakte administrationsselskabet. VVS-installatører vil afbryde vandforsyningen gennem stigrøret.

Nedbrydning af døren til naboens lejlighed er under alle omstændigheder ikke nødvendig. Selvom du redder indgangen fra oversvømmelse, kan ulovlig indtrængen i en andens hjem føre til strafansvar.

Hvis der er adgang til offentlig forsyning, kan du selv lukke for vandet. Men i dette tilfælde vil en selvudnævnt låsesmed være ansvarlig for potentielle skader på systemet.

Sådan finder du den skyldige

Der kan kun være to personer ansvarlige for oversvømmelsen:

1. Hvis skaden på vandforsyningen opstod på kommunikationen efter hanen, hvilket begrænsede forsyningen af vand til lejligheden, så oversvømmede naboerne dig. De er også ansvarlige, hvis årsagen er et overfyldt badekar, ødelagte husholdningsapparater og så videre.
2. Hvis der opstår en lækage på et fælles stigrør, beskadiges batterier eller en håndklædetørrer, er administrationsselskabet skylden. Der er kun én undtagelse: naboerne lavede vilkårligt varmesystemet om og underrettede ikke straffeloven om dette.

Sådan registrerer du oversvømmelser

Selvom det var muligt at klare oversvømmelsen på egen hånd, skal administrationsselskabets repræsentant tilkaldes for at dokumentere oversvømmelsen. Mens du venter på en specialist, tag et billede af ødelæggelseszonen. Optag alle detaljer. Find to eller tre naboer, der vil acceptere at blive vidner.

Repræsentanten for straffeloven vil udarbejde en handling om oversvømmelsen af lokalerne. Dokumentet skal angive:

• offerets adresse;
• dato for underskrivelse af dokumentet;
• navnene på offeret, den skyldige part, repræsentanten for straffeloven og vidner;
• den konstaterede eller formodede årsag til oversvømmelse;
• en liste over skader på lejligheden (angiv, at de blev opdaget på inspektionsdagen, da nye skader kan blive opdaget);
• underskrifter fra dem, der undersøger lejligheden (eller noterer, at en af dem nægtede at sætte en autograf).

Sørg for at bede repræsentanten for straffeloven om en kopi af handlingen til dig selv.

Hvis den administrerende organisation ikke har sendt en ekspert, skal du selv udarbejde en lignende handling.

Hvordan man løser problemet fredeligt

Måske er naboerne (og meget sjældent - administrationsselskabet) enige i vurderingen af skaden og er klar til at erstatte den uden en retssag. For at beskytte begge parter skal du lave en erstatningsaftale og kontakte en notar. Så den skyldige part vil bekræfte sine forpligtelser, og offeret - det vil ikke trække penge fra naboerne på ubestemt tid.

Hvordan man løser problemet gennem retten

Naboer oversvømmede, men de har ikke travlt med at kompensere for skaden. Begynd at forberede dig til retssagen. Inviter en uafhængig ekspert til at revurdere skaden. Den skyldige skal underrettes om speciallægens besøg på en måde, der bekræfter, at oplysningerne er sendt til hende. For eksempel via telegram, anbefalet brev.

Den sagkyndige skal udarbejde en skadesrapport. Påpeg over for den besøgende alle de problemer, der er opstået på grund af oversvømmelsen. Vedhæft betalingskvitteringen for speciallægens ydelser til skadeaftalen: omkostningerne vil være inkluderet i det beløb, der skal refunderes.

Efter at have modtaget handlingen, kan du indsende dokumenter til retten. Pakken skal indeholde:

• påstandserklæring;
• dokumenter om ejerskabet af lejligheden;
• oversvømmelsesrapport udarbejdet af dig eller en repræsentant for administrationsselskabet;
• et lignende dokument fra en uafhængig ekspert;
• fotografier og videoer af den berørte lejlighed;
• skøn over arbejdet med at eliminere skader fra oversvømmelsen.

For en domstol med et administrationsselskab, hvis den er skyld i oversvømmelsen, er det nødvendigt med en lignende pakke af dokumenter, kun påstanden er affattet i en anden form. Fra straffelovens side vil du blive modarbejdet af en professionel advokat, som vil bruge ethvert påskud for at ødelægge sagen. Sørg derfor for, at alle dokumenter er udarbejdet og udført i overensstemmelse med reglerne.

Retten kan anbefale, at problemet løses i mindelighed: du reducerer størrelsen af dine krav, sagsøgte betaler det frivilligt. Du kan acceptere tilbuddet eller afslå. I det andet tilfælde forbliver den endelige beslutning om, hvem der har ret, og hvem der er forkert, og hvor meget der skal betales hos dommeren.

Foretag ikke reparationer, før forsøget er slut. Yderligere ekspertise kan være påkrævet.

Hvad hvis du oversvømmer naboerne

Prøv at løse problemet lokalt uden at involvere tredjeparter. Kommuniker høfligt, fortæl os om årsagen til lækagen. Du kan muligvis indgå et kompromis og blive enige om et beløb, der er acceptabelt for begge lejlighedsejere.

Hvis en nabo på din regning forsøger at skifte papirtapet til en belægning med guldtråd, så gør dig klar til retten. I processen med at udarbejde en rapport om oversvømmelsen af en nabos lejlighed, skal du også tage billeder af ødelæggelsen, så der er mulighed for at bevise, at offeret overdriver skaden.

Du kan ringe til en uvildig sagkyndig for at vurdere skaden på dine naboers lejlighed.

Hvis administrationsselskabet er skyld i lækagen, er det fornuftigt at slå sig sammen med en nabo, da I begge er ofre.