Reparationsregler, eller Sådan bliver du venner med en menneskelig nabo

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51

Fik naboerne med deres permanente renovering? Starter du din egen renovering og skal sikre dig, at alt bliver udført korrekt? I dette tilfælde er denne artikel præcis, hvad du har brug for nu. Det giver dig mulighed for at vænne de urolige lejere og ikke selv komme i en ubehagelig situation.

De fleste af os bor i etageejendomme. Nogle glemmer det desværre og lever uden at se tilbage på deres naboer. Desuden tror mange, at deres bekymringer ender ved døren til lejligheden, og at alt, hvad der står udenfor, er en andens problem. På grund af dette bliver nogle af indgangene til et lager af byggeaffald, og affaldscontainere forbliver propfyldte i ugevis og bliver en kilde til snavs og støv. Er det værd at huske, hvor ubehagelig puncheren er, især i nærværelse af meget små børn.

I henhold til kapitel 4 i Den Russiske Føderations boliglov og gældende vedtægter i hele Rusland kan ethvert støjende arbejde udføres fra 7:00 til 23:00.

Derudover er der forbud mod brug af udstyr og værktøj, der giver øget støj og vibrationer: Støjniveauet for naboer bør ikke overstige 40 dB om dagen og 30 dB om natten. Til sammenligning: dette niveau svarer til lydstyrken af almindelig tale og tikken af et ur. Samtidig må der ikke udføres støjende arbejde (f.eks. flisning af vægge til kabellægning) i weekender og helligdage.

Separat fastsætter normerne for brugen af boligkvarterer med flere lejligheder og sanitære handlinger et andet punkt: Når der udføres reparationer, er det strengt forbudt at rode op i trapper, spændvidder og steder til at placere en skraldeskakt med byggeaffald (dog enhver anden). Betingelserne for reparationer fra naboer er også fastsat: byggeaktivitet bør ikke overstige fire måneder (hvilket betyder storstilet arbejde, ledsaget af øget støj og en stor mængde affald og ikke skruning af hylderne).

Generelt er det i dag blevet mere eller mindre klart for enhver, at snavset i entréen ikke kun er ubehageligt, men også kan ramme pengepungen. Og snavs fra visse materialer (glasuld, materialer, der indeholder phenolphtaleinharpikser og andre) kan blive til problemer for at overtræde miljøstandarderne for boligkvarterer.

Et interessant øjeblik med byggeaffald. I henhold til reglerne for brug af fællesejendom er det forbudt at smide det i affaldsskakten. Det er også umuligt at smide poser med knækkede fliser og lignende ting i standardbeholdere til husholdningsaffald.

Ifølge reglerne skal affald opbevares i containere, der ikke tillader forurening af det omkringliggende område i nærheden af containerne.

Hvis administrationsselskabet udtager sådant affald ved hjælp af en traktor eller fladvogn, er det helt nok. Hvis hun ikke har særligt udstyr, påhviler ansvaret for fjernelse på skuldrene af de lejere, der har sørget for reparationen. Tidspunktet for en sådan fjernelse er ikke entydigt fastsat, men ved afslutningen af det snavsede arbejde bliver de til en juridisk administrativ bøde for krænkelse af brugen af fælles ejendom, hvortil et krav fra sanitært og epidemiologisk tilsyn og yderligere krav fra lejere kan være gældende. tilføjet.

Opbevaring af brændbare materialer i fællesarealer kan blive et separat problem, da de overtræder både reglerne for brug af fælles husejendom og brandsikkerhedskrav.

I nogle regioner handlede de endnu hårdere og forbød at lave støj med byggeredskaber i stille timer fra 12:00 til 14:00. At bryde tavsheden på dette tidspunkt, som går ud over de tilladte værdier, er i øvrigt en endnu større grund til en skandale end om natten.

For dem, der startede reparationer, er det værd at huske et par punkter mere. Det er strengt forbudt at lukke, spærre, blokere og afmontere brandindgange, trapper, ventilationskanaler. Ellers skal det originale udseende af alle ovenstående gendannes for egen regning. Det samme gælder enhver ødelæggelse forårsaget af ombygning. I værste fald skal du flytte alle naboer for egen regning.

Ombygninger er generelt en stor gene: I Rusland er lejligheder med en rigtig åben plan ikke til salg.

Enhver ændring af væggene, også selvom de ikke er bærende, skal udføres gennem boligkontoret med de relevante certifikater. Ellers skal ulovlig ombygning elimineres ved salg.

Desværre er foranstaltningerne til løsning af mange konflikter mellem naboer i dag oftere tilgængelige på papir. Hvis støjen er lavet på det tilladte tidspunkt, er den enkleste ting at kontakte politiet med en anmodning om at registrere krænkelser af regimet og udarbejde en passende protokol, som vil tjene som grundlag for at bringe problembeboere til administrativt ansvar.

Hvis der ikke er nogen grund til dette (de er støjende, men strengt taget fra 7:00 til 23:00), skriv en erklæring til det lokale kontor for Statens Boliginspektion samt til anklagemyndigheden med en anmodning om at kontrollere lovligheden af det reparationsarbejde, der udføres af naboer. En simpel klage til distriktspolitibetjenten er nok, hvilket kan resultere i en bøde for naboer fra 700 til 3.000 rubler. For en mere seriøs tilgang bliver du nødt til at invitere en specialist fra SES og bede om at måle støjniveauet, udarbejde en lov og på baggrund af denne lov indgive en klage til lederen eller retten.

Målinger kan foretages uafhængigt med vidner og tilstedeværelse af det nødvendige udstyr, men først skal du sætte dig ind i målereglerne, som skal overholde Metodiske retningslinjer 4.3.2194-07 "Styring af støjniveauer i boligområder, i bolig- og offentlige bygninger og lokaler".

I fremskredne tilfælde vil problemerne udvikle sig endnu mere alvorligt op til og med fraflytning. Der findes allerede præcedenser.