En lejlighed i åbent plan: Sådan vælger du den perfekte mulighed

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51

En tre-trins handlingsplan hjælper dig med at sikre, at den lejlighed, du vælger, er den rigtige for dig, og du kan skabe dit drømmehjem ud af det.

At vælge et hjem tager tid, kræfter og nervøs energi. Og inden du skynder dig ind i den varme omfavnelse af et realkreditlån, bør du se nærmere på, hvad du køber der. Når alt passer dig - pladsen, udsigten fra vinduet, metrostationen i nærheden, skolen i gården og endda loftshøjden - mangler der endnu et tjek.

Af arkitekters erfaring er det kun én af vores kunder, der nogensinde har henvendt sig for at få råd, inden de købte en lejlighed. Normalt er vi allerede informeret om det faktum: "Her købte vi en lejlighed. Se, hvad du kan gøre?" Vi kigger - og alt er dårligt der. Lejlighed på 50 m², to vinduer, en familie på tre. Ingen arkitektonisk tanke vil hjælpe her.

Det er ikke alle, der har en arkitektven, der kan give råd på det rigtige tidspunkt. Jeg tilbyder dig en lille tjekliste til køb af en lejlighed i åbent plan, som hjælper dig med at forstå, hvor godt det er for dig.

1. Bestem antallet af stuer

Ideelt set - soveværelser + 1. Vi tæller ikke køkkenet med.

Der er mulighed for at kombinere køkken og stue. For eksempel for en familie på to voksne og to børn - et soveværelse, en vuggestue og et fælles familierum. Antallet af vinduer i lejligheden skal svare til antallet af værelser. Intet vindue - ingen plads!

2. Placer opholdsarealerne på planen

Lad os prøve at tegne disse zoner på lejlighedsplanen med en farveblyant. Hvis lejligheden ikke ligger over et erhvervsområde eller i stueetagen, kan du ikke flytte eller udvide badeværelser og køkken på bekostning af stuer. I dette tilfælde kan alle våde områder flyttes eller udvides på bekostning af ikke-beboelseslokaler (korridor, lagerrum).

Genudviklingsproblemer har mange finesser. Tilladelser til din sag kan rekvireres hos offentlige myndigheder. Enhver ombygning af en lejlighed skal godkendes inden arbejdets start, amatørpræstationer er fyldt med bøder og restaurering af det originale layout. En utæthed, besøg af naboer - og du er fanget.

Det skal være muligt at arrangere døråbninger eller skydeskillevægge mellem zonerne. Her er zoneinddelingsmulighederne for et eksempel på en lejlighed beliggende over en etage til ikke-beboelse.

Mulighed 1

Voksne og børn får et separat værelse. Der er plads nok til at organisere sove- og arbejdssteder, opbevaring. Bøde! Men stuen fungerer ikke, kun et stort køkken.

Mulighed 2

Så du kan zonere lejligheden med overførsel af køkkenet. Igen, anstændige soveværelser har vist sig, og de er adskilt fra hinanden, hvilket er meget praktisk. Arealet af stuen og køkken-spisestuen er allerede nok til at alt passer. Det er nødvendigt yderligere at vurdere lejlighedens orientering til kardinalpunkterne, så folk tilbringer det meste af dagen i et oplyst rum. Børneværelse, stue - her skal der mere sol til.

Mulighed 3

Mulighed med overførsel af stue og køkken-alrum til et langt smalt rum. Den kan bekvemt opdeles i zoner, dog kan du trække emhætten langt fra køkkenet ind i dit stigrør (nu står den i et lille badeværelse). Soveværelserne ligger side om side, indbyggede skabe kan placeres imellem dem.

Mulighed 4

Stue, køkken, spisebord - området giver mulighed for at placere alt. Forældresoveværelset er adskilt fra fællesarealerne. Vuggestuen er lille, men du kan vedhæfte en loggia og sætte skriveborde der, bare sørg for at installere en glidende glaspartition mellem loggiaen og rummet. Og mellem vuggestuen og stuen vil en skydedør passe godt.

I denne version skal du også bruge en kraftig emhætte til køkkenet.

3. Tegn arrangementet af møbler på den valgte mulighed

Så du har flere indretningsmuligheder at vælge imellem og forståelsen af, at denne lejlighed i princippet passer til dig. Vælg den plan, der passer bedst til din familie i forhold til vaner, familiesammensætning, livsstil.

For at være sikker på, at du har ret, skal du forestille dig, hvordan møblerne vil blive placeret i den valgte mulighed, og markere det på diagrammet. Det vil se sådan ud:

Arrangementet af møbler kan tegnes om i lang tid: flyt køkkenhjørnet og spisebordet, se efter et sted til indbyggede garderobeskabe og så videre. Gentag proceduren, indtil alle er glade.

Til sidst - endnu et nyttigt tip

Ikke-standard møbler vil hjælpe dig med at få mest muligt ud af rummets muligheder: podiesenge, individuelle walk-in closets, sengegavle til senge med opbevaringsplads, skænke, indbyggede skabe og skydevægge. Sådanne løsninger skaber ikke kun ekstra plads til ting, men former også rummet, bliver til kunstgenstande og giver dig mulighed for ikke at bruge penge på boligindretning.

Du kan skabe dit eget unikke, moderne og komfortable hjem med en grundlæggende indretning - lav gulvbelægning af høj kvalitet, lyse vægge og god "scenarie"-belysning. Det er nemt at give et sådant interiør enhver stemning ved hjælp af detaljer og accenter - tekstiler, dekorative lamper og usædvanligt tilbehør. Alt er muligt - fra strenge klassikere til sprudlende etno. Vær ikke bange for usædvanlige løsninger. Du har fået et nyt liv i en ny lejlighed!