7 tegn du bor i et godt kvarter

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51

Moderne boligkomplekser har butikker, skoler og endda parker i nabolaget. Vi skal fortælle dig, hvordan et virkelig bekvemt boligområde med et gennemtænkt layout skal se ud.

Vi har samlet endnu mere nyttig information om livet i en moderne by.

Det er bekvemt at komme til huset både med personlig og offentlig transport

For sjov kan du tælle, hvor mange minutter (eller timer) om ugen du bruger på forskellige slags ture - på arbejde, i fitnesscenteret og til butikken. For eksempel kommer den gennemsnitlige muskovit på arbejde: offentlig transport er den hurtigste i Togliatti, personlig transport i Sochi tager 64 minutter at komme på arbejde med offentlig transport, og i bil tager denne rejse omkring 45 minutter. Hvis du vil bruge mindre tid på at bevæge dig rundt i byen, skal du vælge et mikrodistrikt, hvorfra du kan komme til kontoret, klinikken og det nærmeste hypermarked med et minimum af overførsler.

Før du køber en lejlighed, skal du gå på opdagelse lokalt. Prøv at komme til dit fremtidige hjem med offentlig transport i myldretiden. Tjek hvor lang tid turen tager, og om det er realistisk at undvære bil. Jo færre forbindelser, jo bedre: Hvis der ikke er nogen metrostationer inden for gåafstand, skal en direkte bus gå til den nærmeste. En anden god mulighed er linjerne i Moskvas centrale diameter. Komfortable tog vil levere dig til din destination hurtigt og uden trafikpropper.

Moderne parkering

Det er enkelt: Selvom du ikke har biler i din familie, vil dine naboer sandsynligvis have dem. Det betyder, at der i nærheden af huset kan dannes en spontan parkeringsplads, som kommer til at fylde hele gården. Dette problem er især akut i områder bygget tilbage i sovjettiden: de er simpelthen ikke tilpasset til et stort antal biler.

Nu tildeler udviklere, selv på designstadiet, særlige parkeringsområder. Konceptet med en "gårdhave uden biler" bruges ikke kun i elite boligkomplekser, men også i komfortklasse mikrodistrikter. For biler er der underjordiske parkeringspladser med elevatorer: for at komme ind i lejligheden behøver du ikke engang at gå udenfor. Legepladser og idrætspladser opføres på pladsen frigjort for biler, så gården er et sted for gåture og hvile.

Komfort-klasse boligkompleks "Emerald Hills" er beliggende i Krasnogorsk. Der er en skov i nærheden af komplekset, hvor man kan møde mange vilde dyr og fugle - hvilket gør at alt er i orden med økologien. Mikrodistriktet er fuldt udstyret og klar til livet: der er skoler, butikker, caféer og skønhedssaloner. Nu er "Emerald Hills" allerede 80% befolket, så det er bedre ikke at tøve med at købe en lejlighed.

I 2021 vil New Emeralds blive taget i brug - de tre sidste bygninger i projektet. De har lejligheder til ethvert pengepung - fra hyggelige etværelses lejligheder til rummelige treværelses lejligheder til store familier. Hvis du ikke vil spilde tid og kræfter på reparationer, skal du vælge muligheden med en færdig finish. Det eneste du skal gøre er at købe møbler, og du kan komme ind i det nye hus umiddelbart efter at have modtaget nøglerne.

Det er praktisk at komme hertil med offentlig transport. Fra Novye Izumrudnye kan du komme til Opalikha MCD-stationen eller til metrostationerne Mitino, Tushinskaya og Skhodnenskaya: busstoppestedet ligger ved siden af boligkomplekset. Det er endnu nemmere med din bil: Motorvejene Volokolamskoye, Ilyinskoye og Novorizhskoye fører til byen og kun 8 kilometer til Moskvas ringvej. For biler i boligkomplekset er der en underjordisk parkeringsplads til 4.478 biler med sikkerhed døgnet rundt.

Mikrodistriktet sørger for rekreative områder for beboerne

På en sommerdag vil mange ud i naturen – gå en tur, holde picnic og spille badminton. Men der er ikke altid mulighed og lyst til at rejse langt. Vælg derfor et kvarter med mindst én grøn park ved siden af. Ideelt set skal det være i gåafstand – så slipper du for at udskyde en gåtur til weekenden, og du kan få lidt frisk luft selv på hverdage efter arbejde. Løs samtidig problemet med manglende fysisk aktivitet: du kan glemme undskyldninger for, at du ingen steder har og ikke har tid til at løbe om morgenen.

Gårdene har legepladser for børn i alle aldre

Et sæt sandkasse, rutsjebane, gynge og vandret stang er velegnet til børn. Når børn bliver ældre, har de brug for et rummeligt sted at løbe og hoppe rundt. Hvis du ikke konstant vil bekymre dig om, hvad barnet laver på en gåtur, og om det er løbet væk på jagt efter eventyr, så vælg en lejlighed i et hus med en lukket gård.

Legepladser bør holdes i god stand: ingen rustne rutsjebaner eller gynger, der holdes på prøveløsladelse. Det er godt, hvis moderne sportsudstyr er installeret i gården. Og legepladsen skal også have en speciel belægning GOST R 52169-2012. Udstyr og belægninger til børns legepladser. Byggesikkerhed og testmetoder. Generelle krav er sand, fyrrebark eller gummifliser. Det vil beskytte mod skader, hvis barnet spiller indhentning eller beslutter sig for at hoppe ud af en rutsjebane og falde.

Skoler og børnehaver kan nås til fods

Dette er ikke engang et ønske, men et krav fra SanPiN. Afstanden, den nærmeste skole skal være fra beboelsesejendomme, afhænger af den klimazone, byen ligger i. I Moskva og Moskva-regionen overstiger det ikke SanPiN 2.4.2.2821-10. De sanitære og epidemiologiske krav til betingelserne og organiseringen af træning i uddannelsesinstitutioner er 500 meter, og i de nordlige regioner er det reduceret til 300 meter.

En skole tæt på hjemmet er også en bonus for forældrene. Så længe dit barn er for ungt til at komme i skole på egen hånd, behøver du ikke at stå tidligt op for at komme i skole i tide. Og den voksne elev vil være mere komfortabel: han behøver ikke at gå i skole og tilbage med overførsler, og forældrene vil være sikre på, at barnet kom hjem uden hændelser.

Der er ingen store fabrikker i nærheden

Hvis der er en industrizone ved siden af det område, hvor du har passet lejligheden, kan du ikke drømme om en god økologi. I stedet for at gå i den friske luft bliver du nødt til at nyde duftene fra rensningsanlægget eller den nærmeste fjerkræfarm.

Afstanden fra boligområder til industrianlæg er reguleret i overensstemmelse med kravene i SanPiN. Så kraftfulde termiske kraftværker, der opererer på kul og brændselsolie, bør adskilles af SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitære beskyttelseszoner og sanitær klassificering af virksomheder, strukturer og andre objekter fra det befolkede område af en sanitær zone på 1.000 meter, og en stor bageriet bør ikke placeres tættere end 100 meter fra huse. Disse standarder regulerer ikke kun placeringen af store virksomheder, der er også krav til renserier og veterinærklinikker - for dem er den sanitære beskyttelseszone 100 meter.

Der er butikker og apoteker i nabolaget

Et moderne mikrodistrikt er en by i en by. For at fylde op på mad i en uge, købe medicin eller have det sjovt, behøver beboerne ikke at gå nogen steder: alt, hvad du har brug for, er i nærheden.

Der er en vigtig nuance her: Hvis et boligkompleks bygges fra bunden, er der muligvis ikke butikker og cafeer der, når nøglerne modtages. Den bedste mulighed er et beboet mikrodistrikt, hvor husene allerede er i det mindste delvist beboede. Du kan snyde og lede efter anmeldelser af området på sociale netværk: for eksempel i nærheden af Emerald Hills-komplekset indeholder webstedet rigtige billeder af beboere fra Instagram.

I "New Emerald" tilbydes maleriske udsigter fra vinduet: mikrodistriktet er omgivet af en nåleskov, og i nærheden er der en landskabspark med steder til rekreation og stier til jogging og gåture.

Boligkomplekset har endda et frilandsmuseum: modeller i naturlig størrelse af de legendariske Vostok-1, Voskhod-2 og Soyuz rumfartøjer er installeret på Cosmonauts Alley.

"New Emerald" blev skabt i henhold til konceptet om en sikker gård: i stedet for at parkere under vinduerne vil der være steder til hvile og gåture. I grønne og lukkede gårde anlægges moderne legepladser til børn, og voksne vil kunne varme sig på idrætspladser.

Ved begyndelsen af afviklingen af "New Emerald" vil boligkompleksets infrastruktur være helt klar. I forvejen har mikrodistriktet alt, hvad du behøver for et behageligt liv: der er fire børnehaver og tre skoler i nærheden, inklusive en kunst, klinikker, apoteker og private lægecentre. Butikker og skønhedssaloner ligger i husenes stueetager, og den nærmeste café kan nås til fods.