Sådan lejer du en lejlighed, hvis du har et kæledyr

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 03:51

Hvis du allerede er desperat, så prøv vores tips.

I meddelelser om levering af lejligheder er der ofte et krav: ingen dyr. Boligejere kan forstås: De ønsker, at lejeren efterlader ejendommen i samme stand, som ved indflytning, og forsøger derfor at minimere risiciene.

Dyr bliver selvfølgelig unødigt dæmoniseret. Nogle kan være virkelig destruktive, mens andre kan være velopdragne. Ligesom mennesker. Det er overflødigt at sige, at nogle gange forkæler lejere uden børn og dyr lejligheden mere end nogen zoologisk have.

Ikke desto mindre er problemet stadig: det er svært at leje et hus selv med en harmløs corgi. Men der er et par life hacks, der vil forenkle processen.

1. Bedøm det indtryk dit dyr gør

Ikke alle kæledyr er lige skræmmende i udlejeres øjne. For eksempel vil fisken skræmme få mennesker. De kan være loyale over for dem, der konstant bor i bure, eller over for små hunde. Mest skræmmende vil være katte (slibning af deres kløer), store hunde (størrelse forbundet med omfanget af potentiel ødelæggelse) og eksotiske udyr (usædvanligt skræmmende).

Jo mere skade ejeren af lejligheden forventer af kæledyret, jo sværere vil det være at overtale det, og jo flere garantier skal der gives for at leje et hus.

2. Skjul ikke dyret

Det øjeblik, hvor du fortæller om kæledyret, skal du vælge dig selv. Nogle melder fra ved den første samtale, for ikke at spilde tiden med at kigge på lejligheden. Andre forsinker det til det sidste og håber, at de ved hjælp af charme vil overbevise ejeren.

Men det er ikke værd at snyde og sætte sig ind i tanken om, at alt vil blive dannet af sig selv. Ellers kan du komme i en situation, hvor du akut skal lede efter en anden lejlighed og miste dit depositum.

3. Få støtte fra en tidligere udlejer

Hvis dyret ikke pludselig dukkede op, så boede du allerede et sted med det. Det er værd at diskutere på forhånd med den tidligere udlejer, om han er klar til at tale med sin potentielle efterfølger eller på anden måde bekræfte, at dit kæledyr ikke har ødelagt lejligheden, og du har overholdt alle aftaler.

4. Tilbyd at øge dit forsikringsdepositum

Der opkræves et depositum i tilfælde af, at lejeren forsvinder og efterlader ødelæggelsen. Det forudsættes, at dette beløb kan elimineres. Men dyr forventes at være meget mere sårede end mennesker. Derfor kan udlejer være bange for, at beløbet simpelthen ikke rækker.

For at imødekomme denne bekymring kan et større depositum tilbydes. I sidste ende, hvis dyret virkelig ikke gør noget, vil pengene blive returneret til dig.

5. Skriv i kontrakten forpligtelsen til at udbedre skaden

Lejeaftalen eksisterer for at foreskrive alle nuancerne der. For eksempel hvor mange dyr vil leve og hvilke. Og i den kan du også angive forpligtelsen til at fjerne al ødelæggelse forårsaget af dyrene: lim det revne tapet igen, udskift polstringen af polstrede møbler og så videre.

Samtidig er det vigtigt nøje at beskrive alle de skader, der var til stede før angreb, så de ikke bliver hængt på din hund eller kat. Derudover er det værd at arrangere en detaljeret fotosession.

6. Tilbyd rengøring og renseri ved kassen

Lejerne forlader deres hjem i forskellige former: Nogle slikker dem til sterilitet, andre forlader dem, som de er. Ejere ønsker ikke at håndtere det mulige snavs efterladt af dyrene, og især lugten.

Drøft derfor at tilføje en rengørings- og renseklausul til lejekontrakten. Hvis fagfolk er involveret, vil de klare alle mulige problemer.

7. Sørg for inspektioner af ejeren

Hvis udlejer ikke har erfaring med at leje ud til personer med kæledyr, kan personen fremvise så grufulde billeder, som fantasien tillader. Særligt skræmmende er manglende evne til at kontrollere, hvad der sker i lejligheden.

Tilbyd ejeren hyppigere kontrol. For eksempel kan han en gang om måneden komme personligt, og hver torsdag sender du billeder og videoer af de mest udsatte steder. Betingelsen skal naturligvis også præciseres i kontrakten for at undgå misbrug.

8. Diskuter anti-hærværksændringer

Nogle gange kan mindre og reversible forbedringer forhindre alvorlig skade. For eksempel er ejeren bange for, at katten efterlader pust på gardinerne. Men du kan lægge mesterens tekstiler i skabet og hænge dine egne.